집 구하기 A to Z

밴쿠버는 렌트 수요가 높은 도시라 미리 알아두면 좋은 것들이 많습니다.

시세 파악

• 다운타운·웨스트엔드는 상대적으로 비싸고, 버나비·리치몬드·서리 등 근교는 조금 더 저렴한 편입니다.
• 스튜디오/1베드/셰어 등 유형별 시세를 여러 매물로 비교해 보고 판단하세요.

계약서에서 확인할 것

• 디파짓(보증금): 보통 월세의 절반 정도가 관례이며, 계약서에 반환 조건이 명시돼 있는지 확인하세요.
• 유틸리티 포함 여부: 전기·가스·인터넷이 렌트비에 포함인지 별도인지 반드시 확인합니다.
• 최소 계약 기간·해지 통보 기간: 대부분 1개월 전 통보가 관례이나 계약서마다 다를 수 있습니다.

디파짓 돌려받기

입주 시 상태를 사진으로 남겨두고, 퇴거 시에도 동일하게 기록해두면 분쟁을 예방할 수 있습니다. BC주는 임대인이 정해진 기한 내에 디파짓을 반환하거나 공제 사유를 서면으로 알려야 하는 규정이 있으니, 관련 분쟁이 생기면 BC 임대차 분쟁 해결 기관(RTB)에 문의할 수 있습니다.